عنوان: جس پلاٹ کی قسطیں ادا نہ کی گئی ہوں اس کی فائل بیچنے کا شرعی حکم(7232-No)

سوال: السلام علیکم، مفتی صاحب ! میں نے پلاٹ کے لئے ایک کمپنی کو اپلائی کیا ہے، بکنگ کی رقم جمع کروا دی ہے، بقایا رقم قسطوں میں جمع کروانی ہوگی، پلاٹ کا قبضہ 3 سال بعد ملے گا، کچھ مجبوری کی وجہ سے میں یہ فائل ابھی بیچنا چاہتا ہوں، کیا یہ فائل میں ابھی بیچ سکتا ہوں؟ رہنمائ فرمائیں

جواب: صورت مسئولہ میں اگر آپ کے پلاٹ کا محل وقوع واضح طور پر متعین ہو،یعنی اس کے حدود اربعہ ( مشرق، مغرب،شمال اور جنوب) معلوم ہو، اور پلاٹ کے پہچاننے میں کسی قسم کی جہالت نہ ہو، تو اس کی فروخت آگے جائز ہوگی، اگرچہ اس کی مکمل قسطیں ادا نہ کی گئی ہو، لیکن اگر پلاٹ کا محل وقوع واضح طور پر متعین نہ ہو، یعنی اس کے حدود اربعہ میں کیا کیا ہے تو محل وقوع مجہول ہونے کی وجہ سے ایسے پلاٹ کی خرید وفروخت جائز نہیں ہے۔

۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔
دلائل:

الدر المختار: (147/5، ط: دار الفكر)
(صح بيع عقار لا يخشى هلاكه قبل قبضه) من بائعه لعدم الغرر لندرة هلاك العقار۔

مجلة الاحكام العدلية: (الفصل الاول في شروط المبيع و اوصافه، 41/1، ط: نور محمد)
(الْمَادَّةُ 200) : يَلْزَمُ أَنْ يَكُونَ الْمَبِيعُ مَعْلُومًا عِنْدَ الْمُشْتَرِي.
(الْمَادَّةُ 201) يَصِيرُ الْمَبِيعُ مَعْلُومًا بِبَيَانِ أَحْوَالِهِ وَصِفَاتِهِ الَّتِي تُمَيِّزُهُ عَنْ غَيْرِهِ مَثَلًا لَوْ بَاعَهُ كَذَا مُدًّا مِنْ الْحِنْطَةِ الْحَمْرَاءِ أَوْ بَاعَهُ أَرْضًا مَعَ بَيَانِ حُدُودِهَا صَارَ الْمَبِيعُ مَعْلُومًا وَصَحَّ الْبَيْعُ..

و فيها ايضا: (31/1، ط: نور محمد)
(الْمَادَّةُ 129) غَيْرُ الْمَنْقُولِ مَا لَا يُمْكِنُ نَقْلُهُ مِنْ مَحِلٍّ إلَى آخَرَ كَالدُّورِ وَالْأَرَاضِيِ مِمَّا يُسَمَّى بِالْعَقَارِ.

کذا فی تبویب فتاوی دار العلوم کراتشی: رقم الفتوی: 64/1804

واللہ تعالٰی اعلم بالصواب
دارالافتاء الاخلاص،کراچی

Print Full Screen Views: 1172 Apr 05, 2021
jis pilot ki qistain ada na ki gain hon uski file bechnay / sale out ka shar'ee hukum, Shariah order to sell the file of the plot whose installments have not been paid

Find here answers of your daily concerns or questions about daily life according to Islam and Sharia. This category covers your asking about the category of Business & Financial

Managed by: Hamariweb.com / Islamuna.com

Copyright © Al-Ikhalsonline 2024.