سوال: آج کل مختلف کمپنیاں کاروبار کے مواقع پیش کر رہی ہیں، جس میں کلائنٹ کو مکمل چارجز ایڈوانس ادا کر کے شاپ، سویٹ یا کارپوریٹ آفس خریدنا پڑتا ہے۔
کمپنی ایک معاہدے کے ذریعے 3 سے 4 سالوں میں پروجیکٹ کی تکمیل تک 25 سے 30 فیصد کے سالانہ اضافے کے ساتھ واپس خریدنے کی پیشکش کرتی ہے، پراجیکٹ کے شروع ہونے کے بعد اس کا انتظام اسی کمپنی کے ذریعے نئے شرائط و ضوابط پر کیا جائے گا۔
کیا ایسی سرمایہ کاری جائز ہے یا نہیں؟

جواب: سوال میں ذکر کردہ صورت شرعاً جائز نہیں ہے، کیونکہ اس صورت میں کمپنی کم قیمت میں پراپرٹی فروخت کرکے پھر زیادہ قیمت میں واپس خرید کر اپنے اوپر زیادہ قیمت لازم کر رہی ہے٬ یہاں حقیقتاً خرید و فروخت مقصود نہیں ہے، بلکہ قرض پر خریدار کو اضافی رقم دینا مقصود ہے٬ یہ صورت فقہی اصطلاح میں "شراء ما باع باکثر مما باع بعد نقد الثمن الاول" کہلاتی ہے٬ یہ سود کے لین دین کا ایک حیلہ ہے٬ لہذا اس سے اجتناب ضروری ہے۔
اس کی جائز متبادل صورت یہ ہوسکتی ہے کہ دکان/آفس فروخت کرتے وقت گاہک سے دوبارہ خریدنے کا معاہدہ (Agreement) نہ کیا جائے٬ معاہدہ کا حصہ بنائے بغیر بعد میں اگر کبھی واپس خریدنے کا ارادہ ہو٬ تو اس وقت اس کی جو بازاری قیمت ہو یا فریقین جس قیمت پر اتفاق کرلیں٬ اس کے مطابق واپس خرید لیا جائے٬ تو یہ جائز ہے۔
نیز بعد میں خریداری سے متعلق شروع میں اس کا وعدہ بھی کیا جا سکتا ہے۔