سوال: السلام علیکم، مفتی صاحب! ہم نے ایک فلیٹ 73 لاکھ میں بُک کیا ہے، 10 لاکھ down payment اور پھر ہر چھ ماہ میں 7 لاکھ ادا کرنے ہیں، بلڈر نے کہا ہے کہ گیس، بجلی اور پانی کے کنکشن چارجز اور لیز (lease) چارجز ہم الگ سے pay کریں گے، پیمنٹ وقت پر نہ ہونے کی صورت میں بلڈر 3 نوٹس بھیجے گا، اگر ہم جواب نہ دیں، تو ہماری بکنگ ختم کردی جائے گی، کیا یہ ایگریمنٹ agreement شرعی اعتبار سے ٹھیک ہے؟
اور ہمارے اس سودے پر زکوٰۃ کی کیا terms ہے؟ زیادہ نیت انویسمنٹ investment کی ہے، کیونکہ یہ فلیٹ ہماری فیملی کے حساب سے چھوٹا ہے، لیکن رہائش بھی اختیار کرسکتے ہیں، کیونکہ ابھی ہم کرائے کے مکان میں رہ رہے ہیں۔ براہ کرم رہنمائی فرمادیں۔

جواب: 1- فلیٹ کی خریداری کا ذکر کردہ طریقہ کار شرعا درست ہے، نیز متعینہ وقت پر قسطوں کی ادائیگی نہ کرنے کی وجہ سے تین نوٹس کے بعد معاہدہ ختم کرنے کی شرط لگانا شرعا جائز ہے، اور اس شرط کی رو سے پیمنٹ بروقت نہ ہونے کی صورت میں سودا ختم ہو جائے گا، بشرطیکہ ہر قسط کی ادائیگی کا وقت متعین ہو۔
2۔ فلیٹ کی خریداری کے وقت اگر اسے حتمی طور پر آگے بیچنے کی نیت تھی، اور اب بھی وہ نیت برقرار ہو، تو اس کی زکوۃ لازم ہوگی، لیکن اگر اسے بیچنے کی حتمی نیت نہ ہو، بلکہ اسی کے ساتھ ساتھ اس میں رہائش رکھنے کی نیت بھی ہو، (جیسا کہ سوال میں اس کا ذکر ہے) تو آپ پر اس فلیٹ کی زکوۃ لازم نہیں ہوگی۔