عنوان:
اگر پلاٹ زیادہ قیمت پر بک جائے، تو ایجنٹ زائد رقم رکھ سکتا ہے یا نہیں ؟ (3344-No)
سوال:
السلام علیکم، مفتی صاحب ! کیا ایجنٹ کے لیے یہ بات جائز ہے کہ کسی کا مکان، جس کی مالیت پندرہ لاکھ ہو، اسے پندرہ لاکھ ہی میں بکوا کر مکان والے کو چودہ لاکھ ظاہر کرے اور ایک لاکھ روپے خود رکھ لے؟
جواب: صورتِ مسئولہ میں پلاٹ جتنی قیمت پر فروخت ہوا ہے، اتنی قیمت مالک ہی کو دینا لازم ہے، اور ایجنٹ کا زائد رقم اپنے لیے لینا حلال نہیں ہے۔
۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔
دلائل:
بدائع الصنائع: (کتاب الوکالۃ، 27/6، ط: دار الفکر)
(وأما) : الوكيل بالبيع فالتوكيل بالبيع لا يخلو إما أن يكون مطلقا، وإما أن يكون مقيدا، فإن كان مقيدا يراعى فيه القيد بالإجماع، حتى إنه إذا خالف قيده لا ينفذ على الموكل ولكن يتوقف على إجازته إلا أن يكون خلافه إلى خير …وإن كان الخلاف إلى خير فإنما نفذ؛ لأنه إن كان خلافا صورة فهو وفاق معنى؛ … بيان هذه الجملة إذا قال: بع عبدي هذا بألف درهم فباعه بأقل من الألف لا ينفذ، وكذا إذا باعه بغير الدراهم، لا ينفذ، … وإن باعه بأكثر من ألف درهم نفذ؛ لأنه خلاف إلى خير، فلم يكن خلافا أصلا.
الفتاوى الهنديۃ: (كتاب الوكالة، 588/3، ط: دار الفكر)
وإن حط البائع عن الوكيل بعض الثمن فإنه يحطه عن الموكل.
واللہ تعالیٰ اعلم بالصواب
دارالافتاء الاخلاص،کراچی
Agar plot ziadah qeemat par bik jae to agent zaid raqam rakh sakta hay ya naheen, keemat, per, raqm, he,
If the plot is sold at a higher price, can the agent keep more money or not?