سوال:
السلام عليكم، مفتی صاحب ! ایک آدمی نے ایک ماہ کے لیے کرایہ پر مکان لیا، لیکن پھر پندرہ دن پہلے ہی مکان چھوڑ دیا، تو کیا کرایہ پورے مہینے کا دینا ہوگا یا پندرہ دن کا؟
جواب: واضح رہے کہ کرایہ کی مدت ختم ہونے سے قبل اگر کسی معقول عذر کی وجہ سے مکان خالی کرنا پڑے، تو جتنے دن مکان میں قیام کیا ہے، اتنے دن کا کرایہ ادا کیا جائے گا۔
اور اگر بغیر کسی معقول عذر کے مکان خالی کیا ہے، تو پھر پورے مہینے کا کرایہ دینا پڑے گا۔
۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔
دلائل:
الھندیة: (الباب التاسع عشر في فسخ الإجارۃ)
"الإجارۃ تنقض بالأعذار عندنا، وذٰلک علی وجوہ، إما أن یکون من قبل أحد العاقدین أو من قبل المعقود علیہ، وإذا تحقق العذر ذکر في بعض الروایات أن الإجارۃ لا تنقض، وفي بعضہا تنقض، ومشایخنا وفقوا فقالو: إن کانت الإجارۃ لغرض، ولم یبق ذٰلک الغرض، أو کان عذر یمنعہ من الجری علی موجب العقد شرعًا تنتقض الإجارۃ من غیر نقض۔
الھدایة: (باب فسخ الإجارة)
"وتفسخ الإجارۃ بالأعذار عندنا".
المحلی بالآثار: (کتاب الإجارات، رقم المسئلة: 1292، 10/7، ط: دار الکتب العلمیة)
"نقل ابن حزم عن عبدالرزاق عن قتادۃ فیمن اکتری دابۃ إلی أرض معلومۃ فأبی أن یخرج قال قتادۃ: إذا حدث نازلۃ یعذر بہا لم یلزمہ الکراء".
واللہ تعالی اعلم بالصواب
دارالافتاء الاخلاص،کراچی